7 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 7 Grande Rue se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -37.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
