20 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bataille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Bataille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 20 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 20 Rue Bataille se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bataille par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bataille se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -21.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
