21 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bataille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 21 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 21 Rue Bataille se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bataille par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bataille se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -26.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
