7 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Bataille, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bataille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Bataille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 7 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 Rue Bataille se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bataille par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bataille se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -15.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
