16 bis Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Gurcy, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 bis Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Gurcy
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Gurcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Gurcy dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Gurcy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 16 bis Rue de Gurcy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Gurcy se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -12.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
