Rue de la Tuilerie, 77520 Montigny-Lencoup
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Tuilerie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 920 € en 2020 à 2 075 € en 2024 (8.09%). Un pic a été observé en 2021 à 2 542 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 920 €	2 542 €	2 155 €		2 075 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Tuilerie

Rue de la Tuilerie, 16 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Tuilerie (1 686 €) se situe dans la moyenne de Montigny-Lencoup (+ 0.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.22%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Tuilerie (2 134 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup (+ 12.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 26.41%).

À proximité du Rue de la Tuilerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Montigny-Lencoup à 279 mètres
École Maternelle de Montigny-Lencoup à 301 mètres
Parking à 200 mètres
Parking à 463 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de la Tuilerie est située dans le quartier Montigny-Lencoup, qui compte 1362 habitants, composés à 49.78 % de femmes et 50.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.66 %) et de maisons (93.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montigny-Lencoup

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 595 € en 2020 et 2 724 € en 2023 (4.50%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 724 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 595 €.

Biens vendus Rue de la Tuilerie

Les ventes enregistrées Rue de la Tuilerie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste