20 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Gurcy, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Gurcy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Gurcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gurcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gurcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Gurcy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Gurcy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 20 Rue de Gurcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gurcy se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -12.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
