20 b Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de Gurcy, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°20 t et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 b Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue de Gurcy
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue de Gurcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de Gurcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de Gurcy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de Gurcy dans son marché local
Prix du 20 b Rue de Gurcy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 20 b Rue de Gurcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue de Gurcy se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -12.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
