24 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gurcy, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gurcy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gurcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gurcy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gurcy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gurcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gurcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gurcy dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gurcy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 24 Rue de Gurcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gurcy se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -12.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
