Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 27.09 % à celui du n°8 et de 22.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue de Gurcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue de Gurcy se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gurcy se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -6.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
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