4 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gurcy, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 4 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Ventes au 4 Rue de Gurcy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gurcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gurcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gurcy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gurcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gurcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gurcy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gurcy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Rue de Gurcy se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gurcy se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -11.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
