28 Rue de la Cave, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue de la Cave, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire à 1030 mètres
Ventes au 28 Rue de la Cave
Les 2 ventes au 28 Rue de la Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Cave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 28 Rue de la Cave se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cave par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Cave se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -5.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
