3 Rue de la Tuilerie, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Tuilerie, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue de la Tuilerie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tuilerie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -21.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
