8 Rue de la Tuilerie, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la Tuilerie, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 8 Rue de la Tuilerie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Tuilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 8 Rue de la Tuilerie se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tuilerie par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tuilerie se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -11.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
