13 Rue du Cocheret, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cocheret, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°15 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Cocheret, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cocheret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cocheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cocheret dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cocheret par rapport à la voie
Sur Rue du Cocheret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 13 Rue du Cocheret se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cocheret par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cocheret se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -12.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
