3 Rue Montmart, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montmart, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Montmart, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montmart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montmart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montmart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montmart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montmart dans son marché local
Prix du 3 Rue Montmart par rapport à la voie
Sur Rue Montmart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue Montmart se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montmart par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmart se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -30.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
