2 Allée des Merisiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Merisiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 192 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Allée des Merisiers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merisiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 25.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
