2 Allee du Clos de la Foret, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Clos de la Foret, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee du Clos de la Foret, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 171 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Clos de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Clos de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Clos de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Clos de la Foret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Clos de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Allee du Clos de la Foret par rapport à la voie
Sur Allee du Clos de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Allee du Clos de la Foret se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Clos de la Foret par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Clos de la Foret se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 42.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
