8 bis Allee du Clos de la Foret, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allee du Clos de la Foret, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 bis Allee du Clos de la Foret, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 124 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Ventes au 8 bis Allee du Clos de la Foret
Les 2 ventes au 8 bis Allee du Clos de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allee du Clos de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allee du Clos de la Foret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee du Clos de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee du Clos de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allee du Clos de la Foret dans son marché local
Prix du 8 bis Allee du Clos de la Foret par rapport à la voie
Sur Allee du Clos de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 bis Allee du Clos de la Foret se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allee du Clos de la Foret par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allee du Clos de la Foret se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 35.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
