Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue de la Gare, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 ter et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Gare se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 15.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
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