32 Avenue de la Gare, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°22 b et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 154 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 7.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
