31 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Grez, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 393 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Grez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Grez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Grez dans son marché local
Prix du 31 Route de Grez par rapport à la voie
Sur Route de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 31 Route de Grez se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Grez par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Grez se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 17.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
