21 Rue de la Chicane, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 a mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue de la Chicane, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Genty à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Chicane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 21 Rue de la Chicane se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chicane par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Chicane se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
