1 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 542 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 1 Rue des Croix se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Croix par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Croix se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 46.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
