18 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 524 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 840 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 18 Rue des Croix se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Croix par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Croix se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 46.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
