40 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 354 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 40 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 40 Rue des Croix se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Croix par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Croix se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 35.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
