46 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Rue des Croix, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
4 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 283 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 46 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 46 Rue des Croix se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Croix par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Croix se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 41.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
