1 bis Rue des Gorgettes, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Gorgettes, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 bis Rue des Gorgettes, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 226 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Gorgettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Gorgettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Gorgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Gorgettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gorgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gorgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Gorgettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Gorgettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 1 bis Rue des Gorgettes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Gorgettes par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Gorgettes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 35.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
