2 Rue des Oulches, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oulches, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Oulches, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Genty à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oulches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oulches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oulches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oulches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oulches par rapport à la voie
Sur Rue des Oulches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue des Oulches se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oulches par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oulches se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 4.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
