3 Rue des Rouisses, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouisses, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Rouisses, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 192 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rouisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rouisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouisses par rapport à la voie
Sur Rue des Rouisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue des Rouisses se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouisses par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouisses se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 2.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
