22 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°20 b mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 302 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 22 Rue du Clos se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 25.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
