23 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°34 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 391 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 23 Rue du Clos se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 59.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
