8 bis Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 140 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 bis Rue du Clos se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Clos se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 14.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
