5 Rue du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 229 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tertre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Rue du Tertre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tertre par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tertre se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 2.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
