38 Rue Grande, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Grande, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Genty à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grande dans son marché local
Prix du 38 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 38 Rue Grande se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grande par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grande se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 25.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
