31 Rue Pierre Cloix, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Cloix, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 bis et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue Pierre Cloix, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 632 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Cloix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Cloix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Cloix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Cloix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Cloix dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Cloix par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cloix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 31 Rue Pierre Cloix se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Cloix par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Cloix se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 35.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
