32 Rue Raymond Frot, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Frot, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Raymond Frot, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 109 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raymond Frot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raymond Frot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Frot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raymond Frot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Frot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Frot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Frot dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Frot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Frot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 32 Rue Raymond Frot se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Frot par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Frot se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 12.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
