22 Rue Renée Montgermont, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Renée Montgermont, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Renée Montgermont, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 164 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Ventes au 22 Rue Renée Montgermont
Les 3 ventes au 22 Rue Renée Montgermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Renée Montgermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Renée Montgermont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Renée Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Renée Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Renée Montgermont dans son marché local
Prix du 22 Rue Renée Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue Renée Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 22 Rue Renée Montgermont se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Renée Montgermont par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Renée Montgermont se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 46.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
