25 Rue Roger Genty, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Genty, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Roger Genty, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Genty à 48 mètres
Ventes au 25 Rue Roger Genty
Les 2 ventes au 25 Rue Roger Genty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Genty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Genty dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Genty par rapport à la voie
Sur Rue Roger Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 25 Rue Roger Genty se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Genty par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Genty se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 19.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
