35 Rue Roger Genty, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Genty, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°50 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Roger Genty, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Genty à 149 mètres
Ventes au 35 Rue Roger Genty
Une vente a été recensée au 35 Rue Roger Genty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Genty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Genty dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Genty par rapport à la voie
Sur Rue Roger Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 35 Rue Roger Genty se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Genty par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Genty se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 13.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
