20 Ruelle du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle du Clos, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.59 % à celui du n°1.
À propos du 20 Ruelle du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 266 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle du Clos dans son marché local
Prix du 20 Ruelle du Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 20 Ruelle du Clos se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle du Clos se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 8.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
