3 Ruelle du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Clos, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Ruelle du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 289 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Clos dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Ruelle du Clos se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Clos se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 12.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
