2 Sentier la Pente des Nangeautes, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier la Pente des Nangeautes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Sentier la Pente des Nangeautes, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 599 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 869 mètres
- - Ecole élémentaire à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier la Pente des Nangeautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier la Pente des Nangeautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier la Pente des Nangeautes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sentier la Pente des Nangeautes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier la Pente des Nangeautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier la Pente des Nangeautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier la Pente des Nangeautes dans son marché local
Prix du 2 Sentier la Pente des Nangeautes par rapport à la voie
Sur Sentier la Pente des Nangeautes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Sentier la Pente des Nangeautes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier la Pente des Nangeautes par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier la Pente des Nangeautes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 35.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
