1 bis Chemin de Flagy, 77940 Montmachoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Flagy, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Chemin de Flagy, 77940 Montmachoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Flagy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Flagy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Flagy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Flagy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Flagy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Flagy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Flagy dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Flagy par rapport à la voie
Sur Chemin de Flagy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 bis Chemin de Flagy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Flagy par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Flagy se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Montmachoux et -34.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 1 bis Chemin de Flagy à Montmachoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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