2 Chemin de Malassise, 77940 Montmachoux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 288 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Malassise, affiche un prix moyen de 1 659 €/m².
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À propos du 2 Chemin de Malassise, 77940 Montmachoux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmachoux à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Malassise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Malassise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Malassise dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Malassise par rapport à la voie

Sur Chemin de Malassise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Chemin de Malassise se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Malassise par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne

À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malassise se situe 11 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -44.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Chemin de Malassise à Montmachoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.