3 Rue de la Bavette, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bavette, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Bavette, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 271 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bavette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bavette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bavette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bavette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bavette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bavette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue de la Bavette se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bavette par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bavette se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Montmachoux et -18.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.4 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
