2 Rue de la Forte Pensée, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forte Pensée, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Forte Pensée, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montmachoux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forte Pensée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forte Pensée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forte Pensée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forte Pensée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forte Pensée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forte Pensée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forte Pensée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forte Pensée par rapport à la voie
Sur Rue de la Forte Pensée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue de la Forte Pensée se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forte Pensée par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forte Pensée se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Montmachoux et -13.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.4 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
