11 Rue de Villeneuve, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de Villeneuve, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 11 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 11 Rue de Villeneuve se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Villeneuve par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Villeneuve se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -35.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.4 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
