2 Ruelle du Puits, 77940 Montmachoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Puits, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmachoux.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 261 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Puits
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Ruelle du Puits se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Puits se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montmachoux et -35.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 2 Ruelle du Puits à Montmachoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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