2 Allée du Béarn, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Béarn, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 205 mètres
- - Montry - Condé à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Béarn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Béarn se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Montry et 36.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 2 Allée du Béarn à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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